분쟁 예방
입주 전 집 상태 사진을 어떻게 남겨야 할까
퇴실 분쟁을 줄이기 위한 집 상태 사진 촬영 방법입니다.
입주 전 사진은 퇴실할 때 자신을 보호하는 기록이 됩니다. 벽지 찢김, 바닥 찍힘, 창틀 곰팡이, 옵션 흠집을 입주 전에 찍어두면 나중에 새로 생긴 손상인지 구분하기 쉽습니다.
사진은 가까운 컷과 전체 컷을 함께 남기세요. 흠집만 확대해서 찍으면 위치를 알기 어렵고, 전체 사진만 있으면 손상 정도가 보이지 않을 수 있습니다.
가능하다면 집주인이나 중개인에게 입주 전 하자 목록을 문자로 공유하세요. 말로만 전달하는 것보다 기록으로 남기는 편이 분쟁 예방에 유리합니다.
함께 확인하면 좋은 것
- 계약서와 실제 고지서의 금액이 같은지 확인하세요.
- 중요한 약속은 문자나 계약서 특약처럼 기록으로 남기세요.
- 공공기관 안내와 집주인, 관리사무소 안내가 다를 때는 최신 기준을 다시 확인하세요.