월세 계약

월세 계약 전 확인해야 할 핵심 항목

처음 월세방을 계약하기 전에 보증금, 월세, 관리비, 옵션, 특약을 어떤 순서로 확인해야 하는지 정리합니다.

월세 계약은 방을 마음에 들어 하는 순간부터 실수가 생기기 쉽습니다. 가격과 위치만 보고 결정하면 입주 후 관리비, 옵션 고장, 소음, 곰팡이 같은 문제를 뒤늦게 발견할 수 있습니다.

먼저 보증금과 월세, 관리비 포함 항목을 정확히 적어둡니다. 관리비에 수도, 인터넷, 청소비, 공동전기료가 포함되는지 물어보고, 전기와 가스는 별도 납부인지 확인합니다.

특약에는 구두로 약속한 내용을 남기는 것이 좋습니다. 도배, 청소, 옵션 수리, 입주 가능일, 중도퇴실 조건처럼 나중에 말이 달라질 수 있는 항목은 짧게라도 계약서에 적어야 분쟁을 줄일 수 있습니다.

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