계약서
월세 계약서 특약에 적어두면 좋은 문장
청소, 옵션 수리, 입주일, 중도퇴실처럼 말로만 약속하면 애매해지는 내용을 특약으로 남기는 방법입니다.
처음 계약할 때 가장 놓치기 쉬운 부분이 특약입니다. 특약은 거창한 법률 문장이 아니라, 집주인과 세입자가 따로 합의한 내용을 계약서에 남기는 공간입니다.
예를 들어 입주 전 청소, 고장난 옵션 수리, 도배 여부, 입주 가능 시간, 중도퇴실 시 안내 기간 같은 내용은 말로만 남기면 기억이 달라질 수 있습니다.
특약은 짧고 구체적인 문장이 좋습니다. 누가, 언제까지, 무엇을 처리하는지 알 수 있게 쓰면 나중에 분쟁이 생겼을 때 확인하기 쉽습니다.
바로 확인할 것
- 돈이 오가는 내용은 문자, 영수증, 계약서처럼 기록으로 남기세요.
- 집마다 조건이 다르므로 관리사무소, 집주인, 공공기관 안내를 함께 확인하세요.
- 헷갈리는 내용은 입주 전에 물어보는 것이 입주 후 해결하는 것보다 쉽습니다.